コスモグランリュクス世田谷

  • 東京都世田谷区上祖師谷五丁目

  • 京王線 / 仙川駅 徒歩14分

  • 2005年築 / 10階建 / 228戸 / RC造

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価格偏差値

70.1
非常に割安

推定相場価格より20.5%割安

販価
8,480万円
93.1万円/㎡
相場
10,666万円
117.0万円/㎡
7,410
9,580
11,751
13,921
AI査定結果
推定相場価格
10,666万円
117.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,580万円〜11,751万円
105.1万円/㎡〜128.9万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年10月23日
コスモグランリュクス世田谷
8,480万円（93.1万円/㎡）/ 1階 / 91.13㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は95.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/218,480万円93.1万円1階 91.13㎡ 2LDK+東
2025/09/068,280万円95.2万円1階 87.02㎡ 4LDK東
2025/07/238,290万円116.5万円8階 71.17㎡ 3LDK南
2024/08/276,480万円83.3万円2階 77.78㎡ 2SLDK東
2024/07/276,550万円84.2万円2階 77.78㎡ 2SLDK東
2024/06/045,990万円85.3万円3階 70.2㎡ 3LDK南西
2024/04/296,480万円92.3万円3階 70.2㎡ 3LDK南西
2024/04/278,590万円97.2万円3階 88.41㎡ 4LDK南
2024/04/098,590万円97.2万円3階 88.41㎡ 3LDK+S南
2024/04/078,590万円97.2万円3階 88.41㎡ 3SLDK南東
2024/02/296,780万円87.2万円2階 77.78㎡ 2SLDK東
2024/01/036,880万円88.5万円2階 77.78㎡ 2SLDK東
2023/11/257,280万円93.6万円2階 77.78㎡ 2LDK+S東
2023/09/017,280万円96.6万円6階 75.33㎡ 2LDK+S+南
2023/08/307,280万円96.6万円6階 75.33㎡ 2LDK+南東
2023/08/257,480万円99.3万円6階 75.33㎡ 2SLDK南
2023/08/255,980万円89.0万円10階 67.2㎡ 2LDK南西
2023/08/097,480万円99.3万円6階 75.33㎡ 2LDK+南東
2023/07/097,580万円100.6万円6階 75.33㎡ 2LDK+S+南
2023/07/087,580万円100.6万円6階 75.33㎡ 2LDK+南東
2023/06/197,780万円103.3万円6階 75.33㎡ 2LDK+S南
2023/06/067,780万円103.3万円6階 75.33㎡ 2SLDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は100.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
コスモグランリュクス世田谷
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅14分 8,480万円93.1万円91.13㎡2LDK+1階 / 10階建 東2005年228戸RC
2024/02/04グラース
世田谷区上祖師谷二丁目
千歳烏山駅14分 6,490万円86.5万円75.05㎡2SLDK-1階 / 4階建 南西2009年205戸RC
2024/05/01パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートWEST棟
世田谷区上祖師谷二丁目
千歳烏山駅14分 6,280万円83.7万円75.05㎡2SLDK1階 / 4階建 南西2009年205戸RC
2025/10/07D’グラフォート世田谷芦花公園
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅10分 7,480万円106.6万円70.14㎡2LDK10階 / 14階建 東2004年208戸RC
2024/03/26シティハウス成城ブライトコート
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅9分 8,120万円104.6万円77.65㎡3LDK4階 / 5階建 南西2004年179戸RC
2024/11/13シティハウス成城センターコート
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅10分 6,980万円101.3万円68.88㎡1LDK3階 / 5階建 南西2004年179戸RC
2025/03/23パークハウスフォレストリエ
世田谷区千歳台一丁目
千歳船橋駅11分 9,280万円109.2万円85.01㎡3LDK+4階 / 7階建 南2009年229戸RC
2025/10/17世田谷アインス美しの杜
世田谷区船橋三丁目
千歳船橋駅11分 9,980万円109.7万円90.97㎡3LDK3階 / 11階建 南2003年194戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、世田谷区では42.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は世田谷区の平均と比較して40.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
世田谷区
155.5万円/㎡
前年比+42.8%

マンション概要

マンション名コスモグランリュクス世田谷
所在地東京都世田谷区上祖師谷五丁目
交通京王線仙川駅徒歩14分
築年月2005年
階数10階建
総戸数228戸
建物構造RC
土地権利所有権

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