1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
世田谷区
136.2万円/㎡
前年比+28.0%
コスモグランリュクス世田谷
東京都世田谷区上祖師谷五丁目
京王線 / 仙川駅 徒歩14分
2005年築 / 10階建 / 228戸 / RC造
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2階 / 77.78㎡の場合
相場
7,509万円
96.5万円/㎡
5,282
6,767
8,251
9,736
AI査定結果
推定相場価格
7,509万円
96.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,767万円〜8,251万円
87.0万円/㎡〜106.1万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月11日
コスモグランリュクス世田谷
6,480万円（83.3万円/㎡）/ 2階 / 77.78㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は90.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | 6,480万円 | 83.3万円 | 2階 | 77.78㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/04 | 5,990万円 | 85.3万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 6,550万円 | 84.2万円 | 2階 | 77.78㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/29 | 6,480万円 | 92.3万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 8,590万円 | 97.2万円 | 3階 | 88.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 8,590万円 | 97.2万円 | 3階 | 88.41㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/04/07 | 8,590万円 | 97.2万円 | 3階 | 88.41㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 6,780万円 | 87.2万円 | 2階 | 77.78㎡ | 2SLDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は97.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | コスモグランリュクス世田谷 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅14分 | 6,480万円 | 83.3万円 | 77.78㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 228戸 | RC |
| 2024/02/04 | グラース 世田谷区上祖師谷二丁目 | 千歳烏山駅14分 | 6,490万円 | 86.5万円 | 75.05㎡ | 2SLDK | -1階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 205戸 | RC |
| 2025/01/28 | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートWEST棟 世田谷区上祖師谷二丁目 | 千歳烏山駅14分 | 6,680万円 | 100.0万円 | 66.77㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 205戸 | RC |
| 2025/06/14 | D’グラフォート世田谷芦花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅10分 | 6,980万円 | 99.7万円 | 70.01㎡ | 2LDK+WIC | 7階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 208戸 | RC |
| 2024/11/04 | シティハウス成城センターコート 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅11分 | 6,980万円 | 101.3万円 | 68.88㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 179戸 | RC |
| 2024/07/04 | 世田谷アインス美しの杜 世田谷区船橋三丁目 | 千歳船橋駅11分 | 6,980万円 | 98.1万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 194戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、世田谷区では28%上昇しています。
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